不動産コラム

夢のマイホーム、分譲マンションへのご入居、誠におめでとうございます。期待に胸を膨らませる一方で、「ご近所への引っ越しの挨拶、どうすればいいんだろう？」と悩んでいませんか。「挨拶は必要なの？」「どこまでの範囲に挨拶すれば良い？」「手土産は何を...

「アパートで水漏れが発生！どこに連絡すればいいの？」「この物件、契約したいけど管理体制は大丈夫かな？」アパートでの暮らしや物件探しにおいて、こんな疑問や不安を感じたことはありませんか？その鍵を握るのが「管理会社」の存在です。しかし、自分が住...

「そろそろ引越しを考えたいな」「この街、住みやすそうだな」そう思った時、ふと目に入った不動産屋に立ち寄りたくなることはありませんか？しかし、「アポなしで不動産屋に行くのは迷惑じゃないだろうか」「予約しないと相手にされないかも」といった不安か...

マイホームを購入し、新生活の喜びに浸っていた数ヶ月後…突然、都道府県から一通の封書が届き、その納税額を見て「えっ！？」とびっくりした経験はありませんか？その封書の正体は、多くの場合「不動産取得税納税通知書」です。忘れた頃にやってくる数十万円...

大好きなパートナーとの新しい生活の第一歩となる「同棲」。二人で理想の部屋を探す時間はとても楽しいものですが、多くのカップルが直面するのが「入居審査」という大きなハードルです。「同棲カップルは入居審査に落ちやすいって本当？」「一体どれくらいの...

夢のマイホームを建てるための土地探し。特に、街並みが整った分譲地では、開放感があり日当たりも良い「角地」が人気で、多くの人が最初に憧れを抱きます。その一方で、両隣を家に挟まれた「真ん中の土地」は、どこか窮屈なイメージがあり、選択肢から外して...

「分譲賃貸」と聞くと、設備が豪華で住み心地が良いのに、なぜか家賃が安い物件が見つかることがあり、「何か特別な理由があるのでは？」と疑問に思ったことはありませんか。普通の賃貸物件よりもグレードが高いはずなのに、周辺の家賃相場と比べて安価だと、...

静かで安らげるはずの我が家が、絶え間ない騒音で心休まらない場所に変わってしまう。分譲マンションにおける騒音問題は、単なる不快感にとどまらず、心身の健康を蝕み、ノイローゼ状態にまで追い詰める深刻な問題です。上階からの足音、隣戸からの生活音、夜...

マンションやアパートの快適な暮らしは、管理会社の質に大きく左右されます。しかし、「設備の故障をなかなか直してくれない」「騒音トラブルを相談しても対応が遅い」など、管理会社の対応の悪さに不満を感じている方も少なくないでしょう。対応が悪いと感じ...

「この場所に住みたい」「どうしても、あの家が欲しい」。そう強く願う物件が、なかなか売りに出されない。そんな経験はありませんか。インターネットで毎日検索しても、情報は更新されない。そんな時、最終手段として思い浮かぶのが、所有者に直接「不動産を...