不動産コラム

閑静な住環境を求めて分譲地を探していると、奥まった「突き当たりの土地」が売りに出されているのを見かけることがあります。「車の通りが少なくて静かそう」「子どもを安全に遊ばせられそう」といった魅力的なイメージがある一方で、「車の出し入れが大変そ...

「このまま今のマンションに住み続けたい」「愛着のあるこの部屋を自分のものにできたら…」。分譲賃貸マンションにお住まいの方なら、一度はそんな風に考えたことがあるのではないでしょうか。一般的な賃貸物件と比べてグレードの高い設備やしっかりとした造...

夢のマイホーム、分譲マンションへのご入居、誠におめでとうございます。期待に胸を膨らませる一方で、「ご近所への引っ越しの挨拶、どうすればいいんだろう？」と悩んでいませんか。「挨拶は必要なの？」「どこまでの範囲に挨拶すれば良い？」「手土産は何を...

「アパートで水漏れが発生！どこに連絡すればいいの？」「この物件、契約したいけど管理体制は大丈夫かな？」アパートでの暮らしや物件探しにおいて、こんな疑問や不安を感じたことはありませんか？その鍵を握るのが「管理会社」の存在です。しかし、自分が住...

「そろそろ引越しを考えたいな」「この街、住みやすそうだな」そう思った時、ふと目に入った不動産屋に立ち寄りたくなることはありませんか？しかし、「アポなしで不動産屋に行くのは迷惑じゃないだろうか」「予約しないと相手にされないかも」といった不安か...

マイホームを購入し、新生活の喜びに浸っていた数ヶ月後…突然、都道府県から一通の封書が届き、その納税額を見て「えっ！？」とびっくりした経験はありませんか？その封書の正体は、多くの場合「不動産取得税納税通知書」です。忘れた頃にやってくる数十万円...

大好きなパートナーとの新しい生活の第一歩となる「同棲」。二人で理想の部屋を探す時間はとても楽しいものですが、多くのカップルが直面するのが「入居審査」という大きなハードルです。「同棲カップルは入居審査に落ちやすいって本当？」「一体どれくらいの...

夢のマイホームを建てるための土地探し。特に、街並みが整った分譲地では、開放感があり日当たりも良い「角地」が人気で、多くの人が最初に憧れを抱きます。その一方で、両隣を家に挟まれた「真ん中の土地」は、どこか窮屈なイメージがあり、選択肢から外して...

「分譲賃貸」と聞くと、設備が豪華で住み心地が良いのに、なぜか家賃が安い物件が見つかることがあり、「何か特別な理由があるのでは？」と疑問に思ったことはありませんか。普通の賃貸物件よりもグレードが高いはずなのに、周辺の家賃相場と比べて安価だと、...

静かで安らげるはずの我が家が、絶え間ない騒音で心休まらない場所に変わってしまう。分譲マンションにおける騒音問題は、単なる不快感にとどまらず、心身の健康を蝕み、ノイローゼ状態にまで追い詰める深刻な問題です。上階からの足音、隣戸からの生活音、夜...